راهنمای خرید و فروش زمین مسکونی در استان گیلان

خرید و فروش زمین مسکونی در استان گیلان در چند سال اخیر به شدت رونق یافته است. به همین دلیل سوالات زیادی ذهن افرادی که قصد خرید و سرمایه گذاری در این استان را دارند درگیر می کند. مثلا بهترین زمان خرید و فروش زمین مسکونی در استان گیلان چه زمانی است؟ بهترین مکان برای خرید زمین در گیلان کجاست و …

همان طور که می دانید استان گیلان یکی از مهم ترین استان های شمالی کشور است که ملک و املاک آن بسیار باارزش می باشند. از طرف دیگر، به دلایل شرایط اقتصادی حاکم بر کشور و وجود تحریم ها کاهش ارزش پول کشور، اغلب افراد تمایل دارند سرمایه نقدی خود را تبدیل به ملک و زمین کنند. خرید زمین در استان گیلان یکی از بهترین گزینه های پرطرفدار در بین این افراد است. چرا که هم جنبه سرمایه گذاری دارد و هم این افراد می توانند از آن به صورت شخصی استفاده کنند.

در حال حاضر، موقعیت جغرافیایی استان گیلان سبب شده این استان به یکی از بهترین نقاط کشور برای سرمایه گذاری تبدیل شود. حال اگر شما هم به دنبال بهترین سرمایه گذاری با بازدهی بالا هستید بهتر است به این سرمایه گذاری فکر کنید.

اما اگر تصمیمتان برای خرید و فروش زمین مسکونی در گیلان جدی است بهتر است به برخی نکات در زمان خرید زمین دقت کنید تا متحمل ضرر و زیان مالی نشوید. در این راستا ما نیز در ادامه مطلب به برخی نکات مهم در زمان خرید و فروش زمین مسکونی در استان گیلان اشاره می کنیم.

بهترین زمان برای خرید و فروش زمین مسکونی در استان گیلان

همان طور که می دانید استان گیلان یکی از مهم ترین مناطق توریستی کشور است لذا زمان، یکی از مهمترین پارامترها در زمان خرید و فروش زمین در این استان می باشد. در این راستا باید به این نکته توجه کنید بهترین زمان خرید زمین در این استان زمانی است که بازار ملک، دچار نوسانات و آشفتگی ها نباشد و به عبارتی، تعادل داشته باشد. بنابراین پیشنهاد می کنیم در فصل تعطیلات که گردشگران زیادی به این منطقه سفر می کنند تصمیم به خرید زمین نکنید.

چرا که یکی از مهم ترین دلایلی که بر قیمت زمین تاثیر می گذارد و سبب افزایش قیمت آن می شود افزایش تقاضا است. عموما در این مواقع، افراد زیادی به قصد خرید ملک و زمین، راهی گیلان می شوند. لذا اگر می خواهید زمین مورد نظر را با بهترین قیمت خریداری کنید بهتر است در یک بازه زمانی، قیمت آن را چک کنید تا موجه افزایش قیمت آن شوید.

بررسی زمین برای خرید

بعد از چک کردن قیمت زمین، نوبت به اطلاعات خود زمین می رسد. لذا حتما اطلاعاتی همچون، نوع کاربری زمین، داشتن سند مالکیت، نقشه، ابعاد دقیق زمین، پروانه و مشخصات دقیق زمین را به دست آورید و سپس اقدام به خرید آن نمایید.

نکته دیگری که در زمان خرید و فروش زمین در استان گیلان باید به آن دقت کنید این است که به هیچ وجه از اقدام به خرید یا فروش زمینی بدون سند رسمی نکنید. در صورتی که قصد خرید زمینی در این استان را دارید حتما قبل از خرید مدارک زمین اعم از سند دار بودن زمین، مالکیت، کاربری و پروانه سند را چک کنید و مطمئن شوید زمین مربوطه تمام این مدارک را دارد.

استفاده از وبسایت پست ملک برای ثبت و جستجوی زمین مسکونی در استان گیلان

همانطورکه می‌دانید، یافتن زمین مسکونی دلخواه یکی از زمانبترین موارد در خرید ملک است و استفاده از ابزار مناسب می‌تواند این مسیر را ساده و آسان کند. وبسایت پست ملک یکی از بهترین ابزارها برای خرید و فروش زمین مسکونی در استان گیلان است.  پست ملک با استفاده از فیلترینگ حرفه‌ای و همچنین استفاده از ابزار نقشه، امکان ثبت زمین و جستجوی آنرا بسیار سهل نموده است.

مراحل خرید زمین مسکونی در استان گیلان

از آنجایی که اغلب زمین های این استان بدون سند رسمی هستند بهتر است قبل از خرید زمین بدون سند موثق، به منظور استعلام و تایید مالکیت زمین به دهیاری یا شورای منطقه مورد نظر مراجعه کنید.

مرحله دیگری که در خرید زمین به شما پیشنهاد می شود این است که حتما با منطقه مورد نظر آشنا باشید. سپس، این زمین را در مشاوره املاک هایی که دارای مجوز اتحادیه املاک هستند قولنامه کنید. در زمان قولنامه کردن دقت کنید فرد نویسنده به تمام امور حقوقی آشنا باشد.

مرحله بعدی، کسب اطلاعات لازم در مورد رنج قیمت زمین در گیلان است. در این راستا هم می توانید از یک مشاور یا مشاور املاک معتبر، کمک بگیرید